西安「橙世界文化中心」自拍偷拍 52
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建筑类型：高层
产权年限商办：40年
容积率商办：4
绿化率：25%
谋略户数：2249户
楼层情状：23层
物业责罚费商办：2.5元/m²/月
物业公司：陕西金地物业责罚有限公司
车位数：1605 （地上：103 个 地下：1502个）
车位比：1:0.8
楼盘特质：现房 低单价 智能住宅 大型社区 卧室全朝南
参考价钱：8300元/m²
物业类型：商办
开发商：西安橙君置业有限公司
区域位置：三环外- 西咸新区- 沣西新城
楼盘地址：康定路(陕西外洋商贸学院南校区东南侧约50米)
名堂地址：大西安-西咸新区-沣西新城-康定路以南，尚业路以北，同文路以西，同德路以东
开发商：西安橙君置业有限公司
总占大地积：50.1亩，33413.38㎡
总建筑面积：18.31万㎡（一期：8.31万㎡，二期：10万㎡）
临近生意：紧邻沣西吾悦广场、自带生意约3.3万㎡（斥地中）
地铁交通：地铁1号线，地铁5号线，地铁11号线（斥地中）
医疗配套: 陕西中医药大学第二附庸病院,咸阳妇幼保健院,向阳病院
学校配套：陕西外洋商贸学院、陕西服装工程学院，陕西科技大学镐京学院，咸阳奇迹时间学院
公园生态：大西安中央公园、白马河公园、沣河丛林公园
价值点一：橙世界开发商布景：橙天嘉禾文娱集团—亚洲最具影响力的影视文娱公司之一，基于集团自有文化本体，和传统生意笼统体升级而推出的泛文娱文化生意品牌。
价值点二：38-55㎡地铁公寓/loft，投资、宜商宜住宜投资，区域看涨，东谈主潮蕴蓄，是投资增长财富，亦然低门槛入住大西安的生存作风。
价值点三：自捏3.3万自带生意，一站式生意笼统体，七伟业态将应答、千里浸式体验和艺术水乳交融，是与城市共助长的生意品牌。
价值点四：嘉禾多功能电影演绎空间—基于橙天嘉禾的影视底蕴和院线上风，冲突影院的胁制，将不雅影、献艺、电影场景体验等进行灵验交融。
两大板块，两大产业园，三大奢靡圈，超26万消繁忙
·两大板块
沣西中央居住区(CLD)，以斡旋路为核心轴线沿线散布住宅社区15座心事家庭约3万组，心事居住东谈主群约10万东谈主。
沣西中央商务区(CBD)，以康定路为核心轴线，以沣西管委会为核心临近汇聚了高品性写字楼，大数据分析中心，金融服务中心，生意配套中心，硬科技产业中心，秦创原驱动平台等，高度迷惑了城市的经济科技和文化力量，成为一个片区，一个城市乃至一个省份的经济发展核心。
·两大产业园
沣西新城总部经济园:是沣西新城要点打造的笼统性总部企业园区，已建成先河之星、天兴大厦、中铁港沣外洋、沣西外洋大厦等8栋高品性办公楼和写字楼，沣西新城管委会坐落其核芯位置，同期引进150余家企业，蕴蓄14户省属龙头企业，其中叶界500强2户。
秦创原驱动平台先导区:2021年3月，秦创原鼎新驱动平台负责脱手斥地，先导区设在硬科技小镇西部云谷二期，沣西新城依托其富集的科创资源，负重致远斥地陕西省鼎新驱动的"总窗口"。到2023年，陕西秦创原鼎新驱动平台将建成双创服务平台30个以上，执行漂浮科技着力1000项以上，引进培植科技型企业达到2000家。
住户奢靡圈
依托沣西中央居住区15大社区
超10万东谈主的奢靡群体，奢靡半径为5km
奢靡属性推崇：
消繁忙优质，奢靡频率适中
大学奢靡圈
依托陕西外洋商贸学院(2万东谈主)
陕西科技大学镐京学院(1.5万东谈主)
陕西服装工程学院(1.1万东谈主)
咸阳奇迹时间学院(2万东谈主)等四所高校
约6万东谈主的奢靡群体，奢靡半径1km
奢靡属性推崇:
消繁忙一般，奢靡频率平素
白领奢靡圈
依托沣西中央政务区及区域内学校、病院等做事东谈主群
超10万的优质奢靡东谈主群
奢靡半径0.5km-1.5km
奢靡属性推崇
消繁忙优质，奢靡频率平素、极易培养奢靡俗例
在售公寓实景样板间
A户型：38㎡一室一厅一厨一卫
B户型：55㎡一室一厅一厨一卫
在售生意
商铺总层高：层高：一层5.1米，二层6米
凌晨三点完整版在线观看交房时间：现铺
商铺位置：1#1层，2#1层，2层
商铺价钱：0.9万-2.8万
面积：41-400㎡金街现铺 带烟谈,燃气纵贯，业态不限
在售生意平面图（1#）
在售生意平面图（2#）
业态散布图：
投资价值:沣西的科创产业相比卓越，海棉城市示范区，沣西新城定位为策略性新兴产业基地和绿色低碳生态示范区，过去这里将汇聚至少15万的固定东谈主流量，名校云集收集6万名师生，临近的超大体量产业园区，预测给社会提供10万个使命岗亭，伏击的事情说三遍!!政府旁，政府旁，政府旁，后期这里必将成为大西安中央商务区核心CBD区域------------
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